昆山鴻宸物業有限公司
88 地產回贈 | 鴻宸
香港新盤返佣攻略、回贈表及買家私訊查詢
1077 粉絲1734 獲讚與收藏新樓回佣全攻略
把新盤返佣、回贈表和實際買家查詢整理成內容，讓買家先知道可比較甚麼。
團隊
認識 88cashback 團隊
我們不是發展商，也不是代理行。我們的角色，是站在買家角度比較香港一手新盤地產回佣、代理服務條件和書面保障，讓每一分回贈都有紀錄可追。
128
來源代理資料
531
來源樓盤資料
14,478+
來源標示成交數
按個案
書面確認條件
角色優先，不假扮個人名片
團隊頁會先展示已授權公開的前線內容帳號、實地睇樓紀錄和服務職能，私人聯絡資料仍然只透過平台流程處理。
分工
四個角色，圍繞買家保障
每個角色都服務同一件事：把地產回佣條件、代理承諾和成交跟進講清楚。
0元買家平台費
買家顧問
先了解需要，再篩走不合適報價
由預算、地區、校網、交樓期和家庭安排開始，不急於介紹代理，先確認買家真正需要比較甚麼。
所有初步需求只用於配對及返佣估算，不轉售予第三方。
最高80%佣金返還
返佣核對
把比例、金額和付款時間寫清楚
協助買家把代理承諾整理成可追溯紀錄，避免只靠口頭承諾或模糊百分比。
重點核對發展商佣金、代理返還比例、成交後付款安排及違約責任。
來源代理資料
代理配對
按樓盤、地區和語言安排持牌代理
參考來源代理資料及服務地區配對；合作前另行核對負責代理的牌照及報價責任。
真實姓名及聯絡方式在配對前受保護，避免買家被過度銷售。
按書面條件付款
平台跟進
成交後仍然保留跟進責任
成交前後保持三方 WhatsApp 群組紀錄，若返佣安排出現延誤或爭議，平台會協助買家整理紀錄並跟進。
返佣承諾、時間和責任需留在書面或群組紀錄內。
實地內容
前線團隊及已做過的內容
除了平台配對流程，88cashback 也有前線成員持續做香港樓盤實拍、新盤回贈攻略和買家教育內容。
這些帳號展示的是團隊實際做過的內容和市場教育工作：實地睇樓、回贈攻略、樓盤優缺點分析，以及買家查詢前需要理解的佣金資訊。
海南鴻帆商業管理有限公司
文儀愛喝奶茶 88 地產回贈 | 鴻帆
實地睇樓、九龍豪宅、校網及新盤客觀分析
14 粉絲20 獲讚與收藏香港樓盤實拍
用實地睇樓和短片記錄樓盤優缺點，補足單靠樓書和價單看不到的現場資訊。
海南御新咨詢有限公司
又是小林 88 地產回贈 | 御新
香港真實看房、新盤二手實拍、買房優缺點直講
10 粉絲23 獲讚與收藏雨天睇樓紀錄
以真實看房角度拆解樓盤環境、景觀、戶型和生活細節，幫買家減少資訊落差。
工作方式
由查詢到返佣跟進，每一步留痕
團隊不以口頭承諾作準，重點是讓買家、代理和平台看到同一份紀錄。
1
查詢及需求確認
買家提供目標樓盤、預算、地區和語言偏好，平台先確認是否適合一手新盤返佣配對。
2
比較返佣及服務條件
按樓盤情況整理代理報價，避免只看最高百分比而忽略服務範圍和付款時間。
3
書面確認及群組留痕
正式睇樓或落訂前，把返佣比例、金額、時間和責任在三方群組或書面協議內確認。
4
成交後返佣跟進
成交後按協議時間跟進返佣，如有延誤，平台協助買家整理紀錄及追蹤進度。
想知道邊個角色會先跟進你？
把目標樓盤和預算發給我們，平台會先做返佣範圍估算，再安排合適的團隊流程跟進。
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