即時計算
返佣計算器
用樓價、發展商佣金和最高80%返還比例，先估算大概回贈。
下一步不是直接落訂，而是先在三方 WhatsApp 群組確認返佣比例、金額、時間和責任。
篩選樓盤
先確認預算、地區、校網及目標發展商。
配對代理
安排熟悉相關樓盤的持牌代理報價。
書面確認
返佣比例、時間及責任在群組內留痕。
成交返佣
成交後按協議把佣金返還至買家帳戶。
香港一手新盤的佣金流向
先分清樓價、代理佣金及買家返還比例。以下數字只供比較算式，實際條件按書面報價確認。
傳統方式：代理保留全部佣金
$800萬樓價、2%佣金的計算例子：不設回贈時，買家返還額為 $0。
通過 88cashback：最高80%佣金返還
$800萬樓價、2%佣金、80%返還的假設例子：估算 $12.8萬。實際按書面報價。
佣金來源
一手新盤佣金一般由發展商支付，代理可把部分佣金回贈買家。
書面保障
返佣比例和時間要在交易前確認，不靠口頭承諾。
平台跟進
以 WhatsApp 流程保留紀錄，方便後續核對。
88cashback 如何保護你？
確認書面條件，保留群組紀錄，再按協議安排跟進。
WhatsApp 留底
協助買家記錄及跟進回贈條款，負責代理、金額及付款安排按個案書面確認。
書面協議保障
成交前確認返佣金額、時間及違約責任。條款清楚列明，後續才有依據跟進。
回贈條款跟進
若付款安排有延誤或爭議，我們協助買家整理紀錄及跟進；實際責任及付款條件按書面約定。
常見問題
返佣安排牽涉金額，買家應在睇樓或入票前先問清楚。
返佣安排應核對甚麼？
地產代理監管局（EAA）通告24-01(CR)就一手住宅優惠訂有書面要求。是否提供優惠屬代理公司的個別商業決定；適用單位、金額、公式與付款條件應逐項確認。可查看本網站的書面回贈確認指南及其官方來源。
返佣會影響代理的服務質量嗎？
返佣比例不能單獨證明服務質素。比較報價時，一併問清楚負責人、睇樓安排、文件解釋、服務期限及成交後跟進內容。
如果代理不履行返佣承諾怎麼辦？
保留正式優惠文件、完整對話及付款紀錄，先向作出承諾的公司查詢。可聯絡平台協助整理個案；涉及條款爭議時，另請合適專業人士按實際文件審閱。
買家需要付費給 88cashback 嗎？
平台目前標示買家配對服務不另收平台費。交易中的其他費用及代理服務條件，仍須按個案確認。
返佣金額什麼時候到賬？
付款時間按個案協議確認。請列明付款觸發條件、期限、付款方及方式；網站不把固定天數當成所有個案的承諾。
一手新盤的佣金是多少？
佣金率須按項目及代理報價確認。計算器預設的2%佣金與80%返還只供試算，不能當成任何單位的現行佣金或回贈條件。
先試算，再決定用邊個代理
把目標樓盤發給我們，先幫你比較返佣範圍和書面保障。
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