海瑅灣 I
LA MIRABELLE I
將軍澳信置、嘉里建設、嘉華、招商局置地
來源最低售價
573萬
來源截取 · 2026-10-14
香港地產回佣及地產回贈比較平台
香港地產回佣、地產回贈，先比較書面條件。
買香港一手新盤，先問清回贈多少港元、由誰付款、幾時收款。88cashback 提供樓盤資料、回佣試算及代理配對；最高80%指代理佣金的返還比例，個案須按書面報價確認。
買家免平台費。未揀定樓盤也可以先問，不用填表。
80%
最高佣金返還
531
一手新盤資料
按協議
返佣付款時間
0元
買家平台費用
查詢個案優惠
查詢時一併確認是否有額外優惠，以及適用單位、期限和領取方式。
先確認返佣條件
個案適用比例、金額、付款期限與其他優惠，先向負責代理及平台書面確認。
回贈試算（非報價）
HK$140,800
假設樓價 8.8 百萬、佣金 2%、回贈 80%，只供試算，非個別樓盤報價。
128
來源代理資料
531
來源樓盤資料
14,478+
來源標示成交數
按個案
書面確認條件
2026年4月10日 · 來源估算紀錄
海瑅灣I 返佣估算
HK$97,200
未核實收款，金額以書面協議為準。
2026年4月8日 · 來源估算紀錄
啟德海灣2 返佣估算
HK$88,000
未核實收款，金額以書面協議為準。
2026年4月5日 · 來源估算紀錄
柏傲莊III 返佣估算
HK$95,700
未核實收款，金額以書面協議為準。
買家流程
由查盤到收回贈，每一步都有紀錄
用簡潔流程取代口頭承諾，讓代理配對更透明。
01
篩選樓盤
先確認預算、地區、校網及目標發展商。
02
配對代理
安排熟悉相關樓盤的持牌代理報價。
03
書面確認
返佣比例、時間及責任在群組內留痕。
04
成交返佣
成交後按協議把佣金返還至買家帳戶。
重點不是口頭承諾幾多，而是把返佣比例、付款時間和責任留在可追溯紀錄。
平台保障
比較回佣前先確認條件
先核對代理身分、適用單位、返還金額及付款期限，再比較實際報價。
平台先核對
回佣條件留痕
書面確認
群組留痕
成交跟進
核對項目
核對代理
配對時另行確認負責代理的牌照及合作資料。
核對項目
核對條件
金額、付款時間及適用單位先按書面文件確認。
核對項目
最高80%返佣
以實際書面報價確認返還比例，試算比例不代表個別樓盤承諾。
核對項目
條款跟進
協助記錄及跟進回贈條款，付款按個案書面安排。
佣金比較
傳統方式 vs 88cashback
用同一個 $800萬樓價例子，直接看清楚佣金流向和買家可取回的地產回佣。
樓價 $800萬
佣金 2%
最高返還 80%
一般做法
傳統方式：代理保留全部佣金
$800萬樓價、2%佣金的計算例子：不設回贈時，買家返還額為 $0。
買家取回
$0
88cashback
通過 88cashback：最高80%佣金返還
$800萬樓價、2%佣金、80%返還的假設例子：估算 $12.8萬。實際按書面報價。
買家取回
$12.8萬
每 $100萬樓價 = 最高 $16,000 返佣
以 2% 佣金、80% 返還計算 · 實際金額視乎樓盤及代理協議。
熱門香港新盤
熱門一手新盤及回佣比較
先看入場價、地區、發展商，再要求代理提供地產回佣及返佣估算。
出售中
查看詳情
柏傲莊 III
The Pavilia Farm III
沙田港鐵、新世界
來源最低售價
843.6萬
來源截取 · 2026-10-14
啟德海灣 2
KT MARINA 2
啟德中國海外、會德豐、嘉華
來源最低售價
560萬
來源截取 · 2026-10-14
柏瓏 III
GRAND MAYFAIR III
錦田南中國海外、信置、嘉華
來源最低售價
467萬
來源截取 · 2026-10-14
黃金海灣．意嵐 - 第 1 期
Gold Coast Bay-The Uppland
屯門旭日國際
來源最低售價
184萬
來源截取 · 2026-10-14
雲向
CLOUDVIEW
沙田 、 大埔 及 北區（其他支區／小區）永泰
來源最低售價
368萬
來源截取 · 2026-10-14
代理資料
128筆來源代理資料
代理資料來自既有來源記錄，並非即時覆核。配對前另行確認牌照、合作關係及可提供的服務。
先確認代理及回贈條件
公開頁面以姓氏及代號顯示。告訴我們目標樓盤、地區及語言，再確認合適代理及個案回贈。
M**
馬** 經紀
香港置業
來源評分 4.6/5 · 5 評
成交
200單
回覆
< 3小時
服務地區
九龍灣、观塘
返佣
按個案確認
G**
郭** 經紀
第一太平戴維斯
來源評分 4.3/5 · 3 評
成交
200單
回覆
< 4小時
服務地區
荃灣、葵涌
返佣
按個案確認
V**
韋** 經紀
ERA香港
來源評分 4.8/5 · 9 評
成交
199單
回覆
< 3小時
服務地區
西环、堅尼地城
返佣
按個案確認
W**
王** 經紀
利嘉閣
來源評分 4.5/5 · 3 評
成交
193單
回覆
< 12小時
服務地區
旺角、油麻地
返佣
按個案確認
Z**
張** 經紀
第一太平戴維斯
來源評分 5/5 · 3 評
成交
192單
回覆
< 2小時
服務地區
荃灣、葵涌
返佣
按個案確認
J**
江** 經紀
中原地產
來源評分 4.7/5 · 9 評
成交
192單
回覆
< 3小時
服務地區
沙田、大围
返佣
按個案確認
C**
陳** 經紀
戴德梁行
來源評分 4.5/5 · 3 評
成交
192單
回覆
< 3小時
服務地區
深水埗、長沙灣
返佣
按個案確認
H**
黃** 經紀
利嘉閣
來源評分 4.7/5 · 5 評
成交
191單
回覆
< 4小時
服務地區
北角、鲗鱼涌
返佣
按個案確認
來源估算
回佣來源估算紀錄
買家最需要的不是更誇張的承諾，而是可比較、可追溯、可跟進的香港新盤回佣條件。
海瑅灣I · 將軍澳
Z**先生｜2026年4月10日
HK$97,200
來源估算記錄，未核實實際收款。金額以書面協議為準。
啟德海灣2 · 啟德
L**女士｜2026年4月8日
HK$88,000
來源估算記錄，未核實實際收款。金額以書面協議為準。
柏傲莊III · 沙田
W**先生｜2026年4月5日
HK$95,700
來源估算記錄，未核實實際收款。金額以書面協議為準。
首匯 CHESTER · 紅磡
C**女士｜2026年4月3日
HK$74,520
來源估算記錄，未核實實際收款。金額以書面協議為準。
GRANDE BLANC · 香港仔
Y**女士｜2026年3月22日
HK$84,000
來源估算記錄，未核實實際收款。金額以書面協議為準。
映居 · 旺角
F**先生｜2026年3月18日
HK$83,000
來源估算記錄，未核實實際收款。金額以書面協議為準。
買家配對
查詢代理配對
先講心水樓盤或地區，查詢代理配對及回贈。稱呼和聯絡號碼可以不填。
保障流程
書面確認與跟進流程
把代理、買家及平台的溝通留在同一份紀錄，正式條款按文件確認。
返佣承諾要可追溯
群組留痕
平台、買家、代理同場確認
書面條款
金額、時間、責任清楚列明
條款跟進
協助記錄及跟進回贈安排
保留紀錄
WhatsApp 留底
協助買家記錄及跟進回贈條款，負責代理、金額及付款安排按個案書面確認。
書面條件
書面協議保障
成交前確認返佣金額、時間及違約責任。條款清楚列明，後續才有依據跟進。
平台保障
回贈條款跟進
若付款安排有延誤或爭議，我們協助買家整理紀錄及跟進；實際責任及付款條件按書面約定。
買樓指南
買家需要先知道的事
5分鐘
買樓指南
一手新盤資料點樣查？四份文件各自解答甚麼
整理一手新盤售樓文件的用途，分清價單、銷售安排及成交紀錄冊，附上官方查閱入口。
5分鐘
買樓指南
新盤折實價點樣比較？先對齊單位同付款條件
用單位、價單版本及付款計劃建立比較表，分開記錄發展商優惠與待確認的代理回贈。
5分鐘
買樓指南
買一手樓流程：由揀盤到成交，每一步要確認甚麼
由預算、售樓文件及銷售安排，到認購、交易與回贈跟進，附階段表及可複製的下一步工作紙。
5分鐘
買樓指南
成交紀錄冊點睇？按單位及版本記低交易資料
以Sierra Sea第2B期原始紀錄冊認欄位，再用虛構單位練習版本比較，分清交易資料、現時報價及代理回贈。
4分鐘
買樓指南
新盤回佣點計？樓價、佣金比例與返還金額核對指南
新盤回佣要分清佣金佔樓價的比例，以及買家取回佣金的比例。用透明算式比較估算，再核對書面報價。
2分鐘
地區分析
啟德新盤點揀？按位置、付款方法與可售單位比較
比較啟德新盤時，先列自住需要，再核對官方價單、可售單位與付款方法。回佣估算只是一項成本。
2分鐘
交易保障
發展商佣金與買家回佣有何分別？報價核對清單
發展商佣金比例與買家返還比例是兩個數字。高佣金不能單獨證明買家收到的金額較多。
2分鐘
發展商
一手新盤認購前要問甚麼？價單與文件核對清單
認購前先核對盤期、單位、付款方法與優惠文件。把仍未確認的問題交給負責代理或合適專業人士。
4分鐘
返佣教學
回佣紙幾時簽？書面回贈確認與WhatsApp紀錄核對
回贈條件應在認購相關步驟前書面確認。WhatsApp可保留溝通紀錄，仍應核對提供優惠公司的正式文件。
準備比較你的最高80%返佣？
發給我們目標樓盤、預算和地區，先幫你做返佣範圍估算，再安排合適代理報價。
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