發展商佣金與買家回佣有何分別？報價核對清單

佣金比例不能單獨比較

假設同一HK$8,000,000樓價：方案A以2%佣金及80%返還估算，結果HK$128,000；方案B以3%佣金及50%返還估算，結果HK$120,000。例子顯示要同時看兩個比例，不代表任何樓盤現行條款。

核對報價的資料基礎

要求列明盤期與單位、樓價基礎、返還金額或公式、報價日期及有效條件。若對方只提供「最高」比例，可以先問該比例是否適用於你打算購買的單位和付款方法。

EAA通告24-01(CR)的優惠指引可作核對來源；實際優惠及付款條款應由提供優惠的公司書面確認。網站不會把未知佣金填成該盤確定佣金。

同時比較需要的服務

把安排睇樓、解釋付款方法、提供文件及成交後跟進等需要逐項列出，問清楚由誰負責。若付款條件不同，先將差異寫出來，再比較估算金額。

報價要保留原始版本。條件改動時，請對方清楚說明新版本是否取代原承諾，不要只留下沒有盤期或日期的截圖。